关闭按钮
移民.护照.留学
关于我们
服务项目
新闻资讯

新闻资讯

2021-05-03 17:10:47

移民证多久下来(安置房房产证多久能拿)

来源:找法律网

房屋房屋可以取得房产证,但通常需要很长时间办理。政府安置房已办理产权登记并取得房屋所有权证的,可以上市交易。没有房产证的销售者无权处分房屋,也不能享受房屋带来的好处。那么多久能拿到安置房的房产证呢?接下来,我会找法网边肖为你解答。

  一、安置房房产证多久能拿

拆迁安置房是原房屋拆迁或农民征地获得的房屋,可以办理房产证。办理房产证的时间为房屋交付使用后90个工作日。

首先你需要确定拆迁安置房拿到产权证需要多长时间,一般和商品房一样,拆迁房屋三年后才能在市场上交易,所以你需要确认房屋是否已经过三年,这样交易的相对风险更低。

安置房房产证多久能拿

  二、拆迁安置房房产证问题

1.拆迁安置房大部分属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),此类房屋在政府允许前不允许上市交易。

2.有些地方规定,拆迁安置房5年后,补交土地出让金后可以成为商品房,成为商品房后可以上市出售。但在具体实施过程中,要看当时当地政府的土地利用指标。有些安置房已经超过5年了,但仍然不能上市交易。

  三、拆迁安置房屋有哪些类型

类是指因重大市政工程搬迁居民而建成的配套商品房或购买的低价商品房。比如黄浦江两岸世博会拆迁。根据有关方面的规定,被拆迁人取得该配套商品房的,该房屋产权归个人,但取得所有权后5年内不能上市交易。

另一种是中低价商品房(相对于市场价),由拆迁公司通过其他方式拆迁或由被拆迁人购买。这类商品房与普通商品房没有什么区别,属于被拆迁户私有财产,可以自由上市交易,不受转让期限限制。

综上所述,可以理解为拆迁安置房是原房屋被征用或农民被征用而获得的房屋,可以办理房产证。办理房产证的时间为房屋交付使用后90个工作日。如果您还有其他问题,请从www咨询律师。法律。com。

联系方式:13306647218

扫码添加微信